UNBEFRISTETE Gartenwohnung mit Garage in Grünruhelage!
Beschreibung
Diese helle Neubauwohnung mit sonniger Gartenterrasse bietet auf einer Wohnebene 3 Zimmern, alle Nebenräume sowie direkten Zugang zu einem Eigengarten mit hohem Entspannungsfaktor.
Sie ist ein wahrer Alleskönner im Hinblick auf Lebensqualität, Wohnkomfort und qualitative Ausstattung.
Von allen Fenstern bietet sich ein schöner Grünblick. Die geräumige Gartenterrasse bildet eine wunderbare Entspannungsoase, die vom Garten erweitert wird.
Das Mietobjekt befindet sich in tadellosem Zustand, ist praktisch aufgeteilt und zeitgemäß ausgestattet.
Die, in den Wohnsalon integrierte, nagelneue Küche mit Tageslicht und direktem Ausgang auf die kleinere Gartenterrasse, ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.
Zusammenfassend:
Wenn Sie ein Mensch sind, der auf hohen Wohnkomfort, entsprechende Lebensqualität sowie optimale Raumaufteilung und Erholung nach einem Arbeitstag Wert legt, dann ist diese Wohnung mit Sicherheit Ihr zukünftiges Domizil.
INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.
INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
- Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet.
- Nach dem geltenden Gesetz vertritt der Makler den Auftraggeber.
COPY RIGHTS!
Der gesamte Inhalt der Anzeigen und Exposé (sämtliche Texte und Bilder) ist urheberrechtlich geschütztes Eigentum von Ryszard Wolczecki und dürfen ausschließlich mit schriftlichem Einverständnis des Urhebers vervielfältigt oder verwendet werden.
POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und wenn für Sie deren Vermittlung hinsichtlich der fachlichen Kompetenz nur durch einen absoluten Experten für Sie in Frage kommt, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- DVB-T
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.980,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.980,00 € |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 180,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.980,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.610,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1591
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.980,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Gartenfläche ca. 136 m2
- Kellerfläche ca. 4,5 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- Baujahr 2000
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Richard Wolczecki
- Immobilienmakler
- +43 1 877 2222
- +43 699 1414 6868
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